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广州嘉集建筑工程技术有限公司

主营:房屋加固,电梯加装

旧小区加装电梯补贴服务至上「在线咨询」

产品编号:208480987                    更新时间:2019-06-14 13:04:23
价格: 来电议定
广州嘉集建筑工程技术有限公司

广州嘉集建筑工程技术有限公司

  • 主营业务:房屋加固,电梯加装
  • 公司官网:www.gdleeya.com
  • 公司地址:广东省广州市白云区合景恒富商务楼B栋四楼B03
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    广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科?#23567;?#35774;计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

    公司自成立以来,以?#30333;?#27880;,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;在楼房加固补强方面,我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲(讯云)IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座?#36824;?#21150;公室结构加固工程、交通银行股份有限公?#26087;?#22323;新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等;服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

    公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。



    男子为方便?#25913;?#19978;下楼建观光电梯 只停1楼7楼

    位于广州白云区?#31243;?#21271;路以东的麒麟中街57号7层高建筑,外墙上建有一台观光电梯,由于地处村内的主干道,这座“现代化”的观光电梯在村内格外引人注目。业主赖先生表示,家里3位老人最?#31995;?#24050;经90岁,装电梯是为方便老人上下楼。昨日,京溪街道办相关负责人表示,目前?#35759;?#35813;违建电梯进行力案,后续会依法依规进行处理。

    是3个老人的“生命通道”昨日下午,记者来到白云区麒麟中街57号建筑楼,只见该建筑楼高7层,其中一楼为商铺,2至6楼为出租的楼房,7层则是业主自住的。而在该住宅的外墙上装有一台?#26696;?#22823;上”的观光电梯,记者留意到,该建筑一楼的一道铁门直通电梯门,电梯只停1楼和7楼,有?#22336;?#36879;露说,这台电梯,只有顶楼的房东可以使用。   这台在城中村中显得?#26696;?#22823;上”的观光电梯,引来不少村民的非议,陆续有向广州市成管部门投诉。   带着疑问,记者敲开了该业主的家门,通过电梯来到位于7楼房东的家?#23567;?#25151;东赖先生坦?#31995;潰?#30005;梯确实属于违建。“装电梯只是为了老人家方便出行,真遇到事用电梯送去医院也方便。”赖先生说,电梯只停1楼跟7楼,不是为了房?#30001;?#20540;才建的。   赖先生?#30422;?#36182;伯介绍说,自己与老伴均已年过七旬,因为以前劳动过于?#37327;啵?#24180;老后常年忍受风视病痛,医生多次建议他少走楼梯。而赖先生的外婆更是超过90岁,行走楼梯对于9旬老人来说更是艰难。赖先生说,出于保护3位老人的孝心,自己才花了近40万建成这台电梯,而为了不?#21152;?#22320;方和美观,才采用观光梯玻璃的形式。   记者在赖先生提供的一份向村里经济合作社的报告以及合作社的证明中,看到上面详细说明了他为了家中3名老人才建造电梯,合作社有盖章证明。   赖先生告诉记者,去年4月份他曾到街道办提出申请要求加建电梯,街道?#30340;?#21069;还没有宅基地申请加装电梯,无法立项,无奈之下,他只能先将电梯建起,“希望相关部门能体谅我家的难处,后续我?#19981;?#34917;办相关的申报?#20013;?#22914;果需要罚款我也愿意认罚”。 



    街道办:会依法依规进行处理 对此,白云区京溪街道成管执队表示,已收到市民对于麒麟中街57号居民?#30340;?#36829;建设电梯的投诉。去年7月30日,成管执队已?#30171;?#20107;力案,经调查,违建的观光电梯建基面积4平方米,建筑面积28平方?#20303;?#25104;管执队称已多次到场制止施工,并要求业主完善?#20013;?#21518;再行施工。去年9月17日,成管执队再次?#25317;?#25237;诉,到场制止施工,张贴违建施工人员告知书、查封电箱,并向街道办事处上报请示及强制拆除方案,待街道安排组织力量?#20113;?#36827;行强制拆除。   京溪街道办相关负责人告诉记者,?#26087;?#21152;装电梯这一块应该向规划部门去申请,而不是街道办,“据我了解,目前规划局也仅仅只是同意商品楼加装电梯的申请,不包括宅基地加装电梯的申请。”该负责人表示,目前街道成管执队已经对该违建进行力案,也安排专业评估公司,对现场进行强拆评估,“正在走流程,后续将会合法合规地对该违建进行处理。”



    广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科?#23567;?#35774;计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

    公司自成立以来,以?#30333;?#27880;,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;在楼房加固补强方面,我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲(讯云)IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座?#36824;?#21150;公室结构加固工程、交通银行股份有限公?#26087;?#22323;新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等;服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

    公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。



    在广重社区见到,目?#26696;?#31038;区不少旧楼都成功加装或即将增设电梯。其中沙园四街南7号的电梯梯井已建成。骆老伯告诉记者,他在这里住了20多年,他的老伴今年也74岁了。随着老两口年事已高,每日上下楼好几趟,感到越来越吃力了。有了电梯,老人非常高兴,“以后想入就入,想出去就出去了。”他说,今年5月,沙园四街南7号的电梯开始动工。该电梯加装项目整体费用?#22025;?0万元,费用由三楼及以上的住户筹集,每户按楼层高低比例进行分摊,“我们住8楼,交了4万多元”。

    在申请增设电梯的过程中,楼房低层的住户不是没有意见。住在沙园四街南7号一楼的官先生就说,住在楼里的都是多年的邻居,楼上的老人出行不便想装电梯,他并不反对,但是,他也不希望因为电梯影响自家的生活。起初,拟增设的电梯的出入口斜对着他家大门和窗户,他提出电梯的出入口要换个方向,?#26723;?#23545;一楼住户的影响。经过多方协调,楼上和楼下的居民在广重社区居委会居民议事厅进行了协商,最终实现电梯?#21335;??#21672;?#35299;决了他提出来的问题。



    对于荔湾区将对加装电梯补贴10万元的消息,骆老伯露出了异常羡慕的神情。官先生则表示,旧楼加装电梯能获得政府补贴更好,不过他也希望在补偿方面应该考虑到低层住户的利益,不仅是对楼上住户以及电梯加装项目进行补贴,补贴或其中的部?#22336;?#29992;还应该给低层住户作为补偿。

    此前,新快报记者?#30001;?#22253;?#33267;?#35299;到,旧楼加装电梯的关键在于:居民意见难以统一,?#26696;?#23618;受益、低层受损”是主要矛盾;工程从报批到实施需要一定流程。为此,街?#21171;?#36807;社区议事会等发?#30001;?#21306;居民协商的作用,“讲理”与“?#20204;欏?#30456;结合。

    按楼层递增的方式,2楼不用,但?#24066;?#20351;用

    进展:部分进入公示阶段

    小区位于广州市天河区天河南,多数为8层高的楼梯楼,共40多栋。由于邻近天河城、正佳广场,它成为了商家青睐的商住小区,一二楼被不少商家租用开店。低层与高层在出租和自住上存在较大的利益与诉求的矛盾冲突。

    随着二街1号加装电梯成功后,六运小区及其周边的类似小区都“炸”开了锅,纷纷酿酝类似的行动。据新快报记者了解,已经有几栋楼开始组建筹备小组了。



    对于是否需要加装电梯,六运小区的业主也有不同的意见,陈伯是?#32654;?#27700;的:“加装了电梯后逃生通道就被电梯井堵住了,一旦有火警,电梯那里很快着火,井后的门就出不去了。”家住5楼的张小姐说:“?#26696;?#20154;?#21152;?#33258;己的想法和打算,要装得成,必须是一幢楼的住户达到某种共同利益后的结果,?#36127;?#20102;,就做,不行,就拉倒。”家住4楼的金伯认为:“人人都会变老,当?#31995;?#26102;候我们爬楼梯就会很?#37327;?现在的电梯技术比较成熟,而政府又比较支持我们旧楼加装电梯。所以我们应该支持搞。”

    新快报记者日前探访了六运小区一栋加装电梯的楼宇——六运二街1号楼。记者看到,电梯加装在楼梯口,为玻璃观光梯,对楼宇的采光并没造成多大影响。家住3楼的凌先生是加装电梯的*人。他说,加装电梯工作很顺利,前后只用了一年时间。3楼以上共24户,2楼不用,但?#24066;?#20351;用。之所以顺利,一是大家觉得每个人?#21152;欣系?#26102;候,电梯对老人出入很重要;二是加装电梯后,物业会升值,尤其是高层;三是大家都不太计较,加装整体费用约60万元,按楼层递增的方式j,半个月就收齐钱。凌先生介绍道,电梯的管理费每户每月20元,电费以3楼计,每户15元




        广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科?#23567;?#35774;计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

        老旧楼房加装新电梯,有的地方还出台了20%的政策补贴,看上去真是一件关乎民生的好事情。是不是旧楼装新梯真能如雨后春笋?#35805;?#26222;及开来?笔者认为难,太难。得出这个结论,是有调查根据的。下面,?#36879;?#35785;你有多难。

    最近,本地一个小区,有一幢楼加装了一台电梯。这幢楼就一个单元,六层,共十二户人家,单元门在南。除一楼两户外,每户出7万元,总造价70万元。具体工程是这样的,从楼北原来的厨房、楼梯间加盖了六层,做为电梯井道和底坑,然后每户都多了一个15平米左右的房间。一楼两户一分钱没花,白得一个房间,也乐得高兴。高层每天不?#38376;?#27004;梯了,也高兴。这事在小区内引起轰动,引来不少人参观,很多人表示也想参照一下。?#35759;?#22312;哪?

    其一,?#20013;?#38590;。据了解,这台电梯的?#20013;?#36305;了两年时间。有人说了,我有空,可以跑。你可知这是怎么跑下来的吗?这幢楼上住了一个部门的局长,还有一个副区长。都是当地政府大?#20445;?#20026;自己家办这事,居然用两年时间才把?#20013;?#21150;齐,知道?#35759;?#20102;吧?

    其二,协调难。邻里之间怎么协调?这幢楼应当是邻里和睦的典范,每月他们楼大人孩子聚会一次,基本是?#33267;?#20570;庄。都处得不错。尤其一楼两户基本没提任何反对意见,才促成此事。加装电梯的都想一想,你有做通全楼工作的本事吗?

    其三,安装难。不知各位注意了没有,这幢楼有两个特点,一是没有别的单元,就一个单元;二是单元大门在南,从南边进,北边加盖电梯的井道和底坑。?#35805;?#30340;楼真没这个特点。如果单元门在北,怎么安装呢?#30475;?#19987;业角?#20154;担?#24517;须从单元门的上方安装一台观光电梯,这样一、二层住户真心用不上这台电梯了,因为电梯的底坑最少也要1米的深度。安装有?#35759;齲?#20215;格自然上去了,还少了两户均摊。一二楼任何补偿也没有,他们会同意?

    另外,电梯的产权归属问题,小区物业不会接的,因为国家规定产权单位或使用单位对电梯的安全负责,谁会负这个责?还有维修保养费、电梯年检费、电费,每年下来也是不小的开支。这就决定了旧楼装新电梯,就是一件看上去很美的事。电梯房,不是加装一台电梯这么简单。






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